华体会- 华体会体育官方网站- 体育APP下载即将包揽全球前十！中国室内滑雪场投资热下的“冷思考”：“规模竞赛”之后拼什么？

2025-09-27 17:41:48

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　　中金公司分析认为，室内滑雪场总造价高，且经营杠杆相对更高。室外雪场建设期投资成本包括承包山地租金、场地改造、设备购置等。相比之下，室内场造价明显更高，成本主要来自于商业用地出让金、钢结构主体与保温工程。经营成本方面，最大差异来自于室内雪场的恒温制冷系统，即需要全年无休持续运营，导致室内雪场经营成本中固定成本比重明显高于室外雪场。中信证券券商分析师表示，深圳华发冰雪世界主体钢结构需要4.2万吨，主体和周边配套的总投资规模超过百亿。

　　“目前，许多一线、超一线乃至二线城市都将室内滑雪场作为旅游新业态或体育项目来推进，这是一个积极的趋势。未来可能形成室内与室外、南方与北方并行发展的双主体市场格局。”针对当前室内滑雪场的投资热度，唐承财指出，这主要是投资主体对冰雪旅游市场前景的看好，是市场信心和政策引导共同作用的结果。短期内出现一定数量的项目集中上马，类似于早年主题公园的发展历程，属正常市场现象。目前来看，这种投资热度并未过热，而是需求与政策双轮驱动的表现。

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